现代科技开启一流的互联网+智能财税平台
基于线下专业团队,线上 SaaS 产品的一站式平台,为企业全生命周期提供发票、财税、用工、金融 等赋能服务。
企业客户
大账房为各种企业的用户提供财税支撑
个人客户
大账房为各行各业个人的用户提供财税支撑
线下团队
遍布全国的专业线下团队和服务结构为大账房提供支持
政府机关银行机构
政府机关银行机构支撑,让您的财税问题更加合法合规
核心业务能力
六大核心业务能力,让财税平台更加稳固安全
区块链技术
区块链记账,让账本更加安全
企业服务中台
大账房企业服务中台,更快响应,更快触达
01
企业与需求
大账房致力于为各类客户合理高效解决财
税问题,快速响应,精准解决,为企业需
求全力出发。
02
大账房中台系统
大账房企业服务中台,快速的响应解决客
户需求,更加便捷的提供服务支撑,让您
的财税需求第一时间得到解决。
03
线下团队与服务
专业的线下团队和服务支撑,线上线下同
步发力,协同第三方合作伙伴支撑,为财
税服务产业链保驾护航。
集团公司
为集团公司提供全方位财
税解决方案,一站式服务
中小微企业
为中小微企业节省财税成
本努力解决发展过程中的
企业成本问题
会计公司/机构
为会计公司/机构提供产品
服务,工作更加快捷高效
个人员工
为个人提供支撑,解决日
常生活中自由人遇到的财
税问题
集团公司
中小微企业
会计公司/机构
个人/员工
全方位的发票·财税·企服·金融解决方案
发票
票通发票管理平台支持企业进行私有化部署
或使用票通云平台,可容纳多税号同时在线
开票,完成从交易到开具、交付、查验、入
账、风险管控等全票种发票生命周期在线管
理,提高企业经营效率、降低企业税收风险。
财税
管理平台|在线会计|大账房 APP
大账房小程序
提供集团财税共享服务中心解决方案:AI智能
化解决集团企业财务及税务核算与纳税申报
工作,全面提高人员效率,降低财税服务成
本,降低企业涉税风险。
企服
集团端管理平台
核心企业人员使用,支持集团企业用户订单
管理、信息管理、统计分析等。提供全国150+
城市范围内社保代缴、工伤理赔。通过企业
内部组织变革,改变用工方式、降低企业成
本,为集团企业提供优质的一站式平台服务。 
发票
微票通APP|进项客户端|发票查验APP
电子发票开具平台
支持企业通过手机 APP、电脑、收银终端等多
种方式开票,可快速完成发票的开具、交付、
查验、入账等全部流程,有效降低企业经营成
本。
财税
老板主PC端|大账房APP|大账房小程序
企业老板通过 PC 端或 APP 或小程序:远程上
传票据、办理资料交接;实时追踪业务办理进
度、财税工作进度及纳税情况;时时查看公司
财税状况,与代账公司实时沟通交流。
企服
集团端|社保管理系统|企服平台
大账房APP|全才人小程序
中小微企业老板用于发起阳光节税、社保业务
代缴相关业务订单和开票订单,查询订单统计;
提供全国150+城市范围内社保代缴、工伤理
赔;使企业用工组合得以优化,帮助企业降低
用工风险,节约企业管理成本。
金融
大账房APP|大账房小程序|账房贷APP
为积极响应国家普惠金融政策,大账房为 40
多万中小微企业客户提供优质丰富的金融产品
服务,和多家金融机构、互联网金融科技平台
合作定制化的贷款产品和保险产品等,覆盖线
上线下多种场景,满足不同层次的中小微企业
客户需求,将普惠金融服务到极致,助力中小
企业实现稳定发展。
发票
票通发票管理平台支持企业进行私有化部署
或使用票通云平台,可容纳多税号同时在线
开票,完成从交易到开具、交付、查验、入
账、风险管控等全票种发票生命周期在线管
理,提高企业经营效率、降低企业税收风险。
财税
管理平台|在线会计|大账房 APP
大账房小程序
整体的会计机构管理与服务解决方案:提供全
生命周期的客户管理、合同管理、业务管理,
AI智能财税服务(智能票据、智能财务及税务
核算和纳税申报),全面提升人员效率,降低
会计机构人工成本,降低客户的涉税风险。
企服
企业服务平台|小微无忧管理平台|大账房 APP
大账房小程序|小微无忧 APP|小微无忧小程序
会计公司用于接收核心企业和中小微企业推
送的工商注册、代理记账、开票等相关业务
订单并进行办理,办理结果及时反馈整体的
会计机构管理与服务。
发票
关注“发票夹”公众号,可进行扫码开具、归
集、下载发票,方便个人管理发票信息。
财税
大账房 APP | 大账房小程序
大账房移动应用为集团企业 OR 会计机构员
工提供高效的移动办公条件:业务办理、签到,
工作日报、工资条、知识库、沟通交流等,
提高员工工作效率,方便企业进行业务与人
员管理。
企服
全才人小程序--个人端 | 大账房 APP
大账房小程序
帮助自由人(个人/员工)在小程序端完成实
名认证、签署合同、绑定银行卡并提取用工
款,实时查询个人合同、工资信息。
票·财·税·人资·社保·金融一站式生态服务体系
大账房通过多年财税行业专业知识和顶尖技术的积累,整合线上平台和线下网点,为全国各行业的各类企业提
供企业全生命周期的各类财税服务。
面向各类
企业用户
面向各类
企业用户
行业类型
集团大客户、连锁企业、中小型企
业、个体户及自由人。
客户类型
餐饮、物流、再生能源、建筑、家
政、农业生产、加工制造、医疗健
康、商贸等。
全生命周期
在企业的发展与成长的动态轨迹中,
服务于企业发展、企业成长、企业成
熟、企业衰退的财税相关的所有环节。
  • 行业类型

  • 客户类型

  • 全生命周期

解决各类
业务需求
解决各类
业务需求
灵活用工
提供多元化用工模式,解决企业用
工灵活性、周期性、区域性、成本
控制等需求,并符合工商、税务的
政策性要求。
代理记账
含财务核算、税务申报、出具报表
,选择经验丰富会计为客户提供服
务。
进销项
进项票自动查验、识别、智能对接
报账核算管理和销项发票全流程管
理控。
支付与结算
完善的账户体系,快捷在线支付和
结算,对接多家银行资金监管体系
,保证资金安全,提供详细流水和
对账单。
发票开具
完整的电子发票的开具、交付、查
验、报销、入账等全部流程覆盖。
税务筹划
全税种的覆盖、业务规则配置,税
务风险防控和业务台账管理。
  • 灵活用工

  • 代理记账

  • 进销项

  • 支付与结算

  • 发票开具

  • 税务筹划

依托综合
服务中台
依托综合
服务中台
业务中台
基于互联网+的业务管理与信息链接
模式,基于营销在线、交易在线、服
务在线、用户在线、资源和团队在线
,并实现业务数据化。
数据中台
基于大数据技术、票据识别、智能
模型、客户画像等信息技术,将数
据业务化,优化财税业务管理和技
术服务。
  • 业务中台

  • 数据中台

全域应用
线上平台
全域应用
线上平台
在线会计
AI智能财税服务解决企业财务、税
务核算与纳税申报工作。
发票平台
支持企业私有化部署、容纳多税
号、发票开具、进销项管理等完
整发票解决方案。
全才人平台
一站式共享经济灵活用工+智能财税
服务云平台。
金融服务
提供优质丰富的金融产品服务,定
制化的贷款产品和保险产品。
合同管理
基于电子签章的在线电子合同服务
系统,提供多种业务类型和合同模
版。
订单管理
记录各交易场景的核心信息,为
交易双方及工商、税务提供完整
合规交易信息。
支付与结算
根据业务规则进行实时或定期的业
务结算与资金清分,提供银行、三
方支付等多种在线支付渠道。
  • 在线会计

  • 发票平台

  • 全才人平台

  • 金融服务

  • 合同管理

  • 订单管理

  • 支付与结算

覆盖全球
线下机构
覆盖全球
线下机构
全国500+服务网点
全国100多个主要城市有办公地点,
400多个可服务城市,工商、税务、
银行一站式办理。
全国100+落户园区
全国100家园区深度合作,服务覆
盖30多个行业,为客户保密、统
一质控把关。
全国12000+从业人员
顶级的财税、人资专家,互联网资
深技术、运营打造的专业团队,确
保服务质量。
东南亚及海外业务
伴随一带一路走出国门,进入马来
西亚、新加坡、越南、印度尼西亚
以及非洲地区等。
  • 全国500+服务网点

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  • 全国12000+从业人员

  • 东南亚及海外业务

大账房服务
专业合规
大账房服务
专业合规
业务合法合规
通过实名认证、实体认证等技术手
段保证业务主体的真实性,区块链、
电子合同的客观公正的保全交易信
息,通过业务系统进行订单和合同
的双方确认保证业务公平真实,通
过银行支付体系保证收付款真实。
资金快捷安全
7*24时时结算,强大IT系统连接,
支持全部银行卡;并使用合规的银
行资金管理通道,进行清分和资金
划转;基于银行等有资质的金融机
构来保证资金托管和支付的安全合
财税服务专业
资深的财税服务专家团队,通
过ISO27001、安全等保3级认
证SaaS平台,覆盖全国的服务
网点,多年多行业100万+企业
服务案例的积累,为你提供专业
的财税服务。
  • 业务合法合规

  • 资金快捷安全

  • 财税服务专业

遍布全国的服务网络
服务机构
500+
遍布全国34省500多个服务机构;
专业技术支持与售后服务相结合;
全国范围内提供优质服务;
服务团队人员
12000+
5A级税所财税专家、资深注册税务师;
注册会计师及律师等专业人员;
具备20余年的税务服务经验;
城市
400+
服务网点覆盖全国400多个城市;
1小时及时响应;
可以在全国范围内提供优质服务;
园区
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园区入驻、工商注册、税务登记;
税务核定、代理记账、代开发票;
税务申报、企业全流程的绿色通道;
大账房核心优势
全国
遍布全国服务网络
100+园区、500+服务网点、覆盖全国400+城市
专业
财税人资及团队
顶级的财税、人资专家,互联网资深技术、运营打造的专业团队,
确保服务质量
端到端
系统级服务支撑
票、财、税、人资、社保、金融一站式生态服务体系
优质的
优质线下服务体系
ISO9001标准打造的服务标准体系,市场占有率、客户数量遥遥领先。
3000+客户信赖
为您提供专业的服务,助力企业发展
新闻动态
“共克时艰苦修炼 待到花开迎春来”大账房CEO致全体同学公开信
“共克时艰苦修炼 待到花开迎春来”大账房CEO致全体同学公开信大账房全体同学:大家好!本次疫情突如其来,打乱了所有计划,现在人民万众一心抗击疫情!我们要向前线医护人员致敬!大年初三大账房同学踊跃捐款50万元集点滴之力支援湖北,作为创业公司不是大厂,同学收入不多,但这是我们的一份心意和真情实感!!有全体国人共克时艰疫情一定会过去,作为一家线上线下“票财税与灵活用工”服务平台,我们在400多个城市为百万级客户服务,此时线上更加重要,只有保证平台正常运行同学们才有活干!保证线上认证、签约、管理!确保每一个客户开票、记账、报税、支付缴费!!我们安身立命本份也正成为非常时期对社会最大的贡献!!这次疫情影响深远,一方面作为给中小企业服务的大账房同学们要看到目前危机冲击,同行《200多家企业:处于充满巨大考验的危急关头公开信》呼吁政府给提供专项的扶持、银行提供贷款、行业相互协助团结合作!另一方面,也要明白这次疫情会促使企业习惯用企服信息系统、财税人资信息化会有10年以上红利,加快B端企服发展,促进灵活用工需求,这一切都给行业带来机会。我非常认同在此关键时期团结合作的重要性;但是求人不如求已,输血不如造血,这次冲击范围如此之大,完全依靠外力助生存机会不大,可以积极争取但不要等靠要,没有外力也得活。度过严冬自身要有免疫力,还要有实施手段,第一是自救!第二是自救!第三还是自救!可以依赖的只有创业者、员工以及支持企业的股东!!现在安全复工保经济一样重要,要做好员工防护。现在平台安全垫够厚,前面也是光明的,但是我们一定要修炼内功,小心驶得万年船,我们还应在以下三个方面做出积极努力。第一、平台加大线上整合力度、加速打磨中台、加速易用迭代。充分利用“票财税与灵活用工”系统,将所有业务与内控全面线上化,技术克服在家办公各种不适应,产能已经恢复大部分,不仅优先提升在线办公各种需求,还在迭代升级,相信马上会有一个更易用的大账房系统呈现给同学与客户。加速区域服务中台建设,让先进区域优势复制全国,赋能合作伙伴,不仅提供疫情中的系统支持,更要提供增值产品,每天都要线上产品培训、技能培训,让同学与伙伴提升业务水平、职业素养。同时也要与同行同业合作,现在合作比竞争重要,互助同行活下去最重要。第二、我们平台与合作伙伴都要严控现金流,节流开源练内功。线上运行必须保障,老客户服务必须保障。让我们的员工与老板都要明白双方是唇齿关系,将此信念传导给我们客户。团队要有信心,每个员工要明白此时保住企业才能保住个人,每个老板非常明白现在才是看人心的时候,大家都明白业务好转一切都会补回。伙伴们要与客户做好沟通,不但沟通业务,也要传递国家税收优惠政策,现在大家有的是时间和你沟通,一切以解决问题和需求为出发点,推目前老板需求的灵活用工、行业方案,可以欣慰告诉大家现在我们去年新业务在疫情下居然也在顽强成长,不要上来直接就推销产品,要传递我们的企业文化。另外告诉大家,我们一个过万户代账负责人告诉我,虽然区域小区封闭,但万户申报率已过99%,你看我们团队多优秀,所以我们的客服接电话语气要轻松坚定,要学空姐告诉乘客只是小颠簸不要担心不会坠机,都知道空姐不开飞机,但仍可以安抚小微老板惊慌内心。第三、困难打不死我们就要在春天绽放,平台与伙伴坚持树立大干一场思想准备。下半年经济将快速复苏,也将是企业服务快发展时期,我们现在打磨成品、集训团队、蓄势待发,到时一鼓作气收获市场,经历此次疫情,政府窗口会更推线上化、企业与个人更习惯会改变、我们与客户更易达成合作。如会加速企业灵活用工、“不接触办税”也会推动电子发票,既然要干,现在我们开始干,依托我们系统优势、优质园区,要快速培训与扶植,让我们区域中的伙伴要与渠道互通整合,合作园区、服务合作、共享客户资源。这次疫情我们是深蹲,马上要奔跑,奔跑吧兄弟!!大账房全体同学!作为深嵌企业中的服务、财税人资SAAS平台连接千万企业与个人,不可以有任何懈怠停止!虽然春节后大干一场的计划都要化做苦练内功、服务好老客户。付出总有回报,大账房多产线的互补带来了抗风险能力,克服了单一产品风险,疫情期间也带来了闪亮的营收,有利于穿越严冬!更令人感动的是很多同学主动申请减薪,他们看好公司未来发展,深表要共度难关!他们很多是有房贷没太多积蓄,我们有这样的团队,一定会成功!节流开源是我们平台与伙伴都必须面对的,我们把疫情当作一次洗礼,加速我们成长、加速线上进程、加速企业服务信息化深入,未来马太效会更明显。全面信息化加持各地合作伙伴,成为区域强者并让强者更强,我们“票财税与灵活用工”一体化优势已开始显现!刚完成融资为平台在极端情况下储备了一年多的现金,有了大家的努力会让我们穿越任何严冬!同学们要刚强乐观!让客户放心!大账房有信任我们的老客户、全面成熟产品线、有共担困难的团队、有实力股东……没有什么能阻挡我们过关!做好我们财税与用工本份,助客户过关,业务交给我们请一百个放心!!我们来一个小预测,按昨天新增15152人作为疫情高点,2个周期是3月15日前后就差不多结束战斗,线下工作也就逐步正常,无需过度焦虑。很多老板拼搏在一线长期不能和家人团聚,这一次就当补偿;很多员工平时忙不学习,多好的充电时间,不要只说自己收入少,其实别人更没有。金大侠在《九阳真经》真言有“他强任他强,清风拂山岗;他横任他横,明月照大江。”用来调整心态真的很好,至暗时刻已过,小蝙蝠韦一笑给我们带来的麻烦没几天蹦跶了。2020年注定是不平凡的一年,医护还在抗疫前线经历生死,盼疫情早日结束,他们早日回家!祝愿大账房同学健康!所有客户吉祥!让我们一起祝愿祖国经济更繁荣!人民更幸福!!大账房CEO 阚振芳二零二零年二月十三日
2020-02-14
免房租!国家终于出手了!多项措施让企业“活下去”
为了控制疫情扩散,全国大多数省份已经宣布,企业至少要在2月9日之后才能复工。停工的每一天,对老板们来说都是损失。中小企业的生存与发展关系国计民生。中小企业创造了50%以上的税收、60%以上的GDP、70%的技术创新、80%的城镇劳动就业,占有90%的市场主体。同时,中小企业也是较为脆弱的经济主体。在中小企业背后,是千千万万个家庭,是数以亿计的工作岗位。面对疫情,各地各部门各行业都在想方设法与中小企业共克时艰。在国家层面,发改委、财政部等部门相继出台措施,对受疫情影响较大地区、行业给予帮扶。日前,人民银行、财政部等多部门均发文,明确加强对小微企业、民营企业等重点领域信贷支持以及对部分企业贷款进行贴息支持。同时,江苏、上海、北京、山东等地陆续推出一系列中小企业减负措施,涉及缓缴社会保险和部分税款、减免房租、贷款适当展期等诸多方面。一起来看看——北京:出台应对疫情促进中小微企业发展16条措施减免中小微企业房租。中小微企业承租京内市及区属国有企业房产从事生产经营活动,按照政府要求坚持营业或依照防疫规定关闭停业且不裁员、少裁员的,免收2月份房租;承租用于办公用房的,给予2月份租金50%的减免。对承租其他经营用房的,鼓励业主(房东)为租户减免租金,具体由双方协商解决。对在疫情期间为承租房屋的中小微企业减免租金的企业,由市区政府给予一定资金补贴。对在疫情期间为承租房屋的中小微企业减免租金的特色园、科技企业孵化器、大学科技园、众创空间、创业基地、文化产业园、视听园区等各类载体,优先予以政策扶持。鼓励在京中央企业参照执行。上海:静安嘉定杨浦宝山等区出台扶持新政 “及时雨”助中小企业渡难关在房租、人力资源等多方面为中小企业减负。在嘉定区,租房补贴名额分配中更多倾向于受疫情影响的中小企业,新增1000个短期租房补贴专项额度,补贴标准为800元/人/月,补贴期限暂定三个月,用于补贴中小企业吸引留住核心团队。同时减轻企业人力成本,对不裁员、少减员、符合条件的用人单位,返还单位及其职工上年度实际缴纳失业保险费总额的50%。对在停工期间组织职工参加各类线上职业培训的,按实际培训费用享受95%的补贴。嘉定、静安、宝山等区还出台了减免中小微企业部分房租的政策。例如,静安区鼓励区属国有企业对自有房产向中小微企业出租的,提供至少1个月的减、免租;减、免租部分由区财政给予一定的补贴。杨浦区则对落户科技园区且实际办公租借在科技园区载体的小微企业和初创企业给予2个月房租减免。深圳市国资委党委专题研究了关于市属国企物业租金减免的措施计划免除深圳市属国企在全国范围内自持的科技园区、工业园区内非机关事业单位、非国有企业租户2个月(2020年2月1日—3月31日)租金;同时加快减免深圳市属国企在全国范围内其他自有物业非机关事业单位、非国有企业租户的租金、管理费、停车费等。按两个月测算,以上共减免金额约9亿元。山东:出台20条措施支持中小企业平稳健康发展减免中小企业房租。对承租国有企业经营性房产的中小企业,可以减免或减半征收1-3个月的房租;对存在资金支付困难的中小企业,可以延期收取租金,具体收取期限由双方协商确定。对租用其他经营用房的,鼓励业主(房东)为租户减免租金,参照国有资产类经营用房减免,具体由双方协商解决。福州:出台10条措施支持中小微企业应对疫情共渡难关减免中小企业房租。对承租我市〔含县(市)区、高新区〕国有资产类经营用房的中小微企业以及个体工商户,2020年2月份房租(含摊位费)免收,3月份、4月份房租(含摊位费)减半。对租用其他经营用房的,鼓励业主(房东)为租户减免租金,具体由双方协商解决。另外,不少集团、地产也主动加入到减租免租的队伍中,如:万达、新城控股、华润置地、红星美凯龙等。 中央、地方政策集中落地,不少集团、地产也主动加入到减租免租的队伍中,除此之外,政策还延长社会保险缴纳期,减轻企业负担,帮助中小企业在疫情冲击下,能够活下去,能够正常经营下去。大账房全才人作为一站式灵活用工平台,在这个特殊时期,利用“线上无接触”服务,为各行业提供专业灵活用工服务,助力企业用工方式升级,为抗击疫情,我们也愿与合规各方共同合作,共克时艰。大账房全才人一站式灵活用工平台助力企业内部组织变革,重构组织与个人的关系,个人与企业及其关联组织之间不建立劳动雇佣关系/劳务关系,而是组织与个人直接建立合作关系的模式,最大程度上激发劳动者工作积极性。对于企业而言,大账房全才人一站式灵活用工平台将薪酬变为费用、从雇佣变为合作,多方面为企业带来切实利好,便于企业在发展过程中降低用工成本,降低用工风险,在这个特殊时期渡过难关。目前,很多老板已经开展了自救行动,将项目转战到了线上,有很多企业开通了灵活用工模式。灵活用工通过众包、外包等就业形式,实现精确匹配、弹性管理、敏捷适应环境变化。据京东2020年除夕至正月初三,全平台销售额同比增长540%,疫情有望带动到家经济、社交平台、电商直播等新经济领域用人需求提升,加速灵活用工在相关岗位的渗透。大账房全才人作为一站式灵活用工平台,拥有专业财税人资团队、全线上的身份认证、电子合同、电子发票、流程监控、资金监管、实时支付IT信息系统。与多家银行合作、在多地园区落地,具备全国服务能力,已经为多个行业众多企业集团提供服务,有多家渠道伙伴。咨询电话:4008191818。
2020-02-11
收藏!一文带你了解,房租减免期间如何缴纳房产税?
房主将自有房产对外出租,是生产经营中并不陌生的交易事项,在出租过程中,出租房产按租金收入缴纳房产税。但有时合同中会约定给予租户一定的免租期,如签订一年的租赁房产合同中有约定免租使用一个月或两个月。根据《关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》(财税〔2010〕121号)规定,对出租房产,租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的,免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。根据这一规定可知,虽然房产出租了,不仅同时存在从租和从价计算缴纳房产税两种情形,合同中的免租期还增加了出租房产的税负。如果直接全额免收租金,也就是租户无租金使用其他单位或个人房产进行生产和经营,这种情况下,缴纳房产税时应依照《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)第一条规定,无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴纳房产税。参照此规定,也就是说,在无租使用情况下,房产税的纳税义务主体仍为产权所有人,只是由使用人代为缴纳房产税,实质上也是税款的承担人。需要注意的是,对于房产余值的取得很重要。对于无租使用房产单位,可能会将该房产对外出租,这时房产税也应按照收取租金计算缴纳。受2020年的疫情影响,国家对出租房屋单位也做出推动和鼓励意见,如《关于应对新冠肺炎疫情进一步帮扶服务业小微企业和个体工商户缓解房屋租金压力的指导意见》(发改投资规〔2020〕734号)明确:推动对承租国有房屋(包括国有企业和政府部门、高校、研究院所等行政事业单位房屋,下同)用于经营、出现困难的服务业小微企业和个体工商户,免除上半年3个月房屋租金。转租、分租国有房屋的,要确保免租惠及最终承租人。中央所属国有房屋(包括有关部门、中央企业、中央高校和研究院所等所属国有房屋)出租的,执行房屋所在地对出现经营困难的服务业小微企业和个体工商户的房屋租金支持政策。因减免租金影响国有企事业单位业绩的,在考核中根据实际情况予以认可。对承租非国有房屋用于经营、出现困难的服务业小微企业和个体工商户,鼓励出租人考虑承租人实际困难,在双方平等协商的基础上,减免或延期收取房屋租金。通过上述内容可见,在已经出租房产期间,如对承租人给予了临时性减免租金的,房产处理,可参照国家税务总局网站2020年04月09日税务讲堂系列课程,财产和行为税司就支持疫情防控和经济社会发展的财产行为税有关问题及权威解答处理:问:我是商铺业主,和租户签订的租赁合同期限自2019年1月1日至2021年12月31日。考虑到疫情原因,今年2月为租户免了当月租金。请问2月份房产税如何缴纳?是否适用财税〔2010〕121号文件“免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税”规定?答:《财政部、国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》(财税〔2010〕121号)规定,对于出租房产,租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的,免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。纳税人由于新冠肺炎疫情给予租户房租临时性减免,以共同承担疫情的影响,不属于事先租赁双方签订租赁合同约定的免收租金情形,不适用财税〔2010〕121号文件规定,即不用按照房产原值计算缴纳房产税,而是根据房产税暂行条例规定来处理,房产出租的,按租金收入的12%缴纳房产税。上述商铺业主纳税人2月份的房产税应按照实际租金收入乘以12%来计算申报缴纳,如果租金减为零,则房产税也为零。
2020-10-15
大账房动态
01
2020.07
大账房智慧互联网企业综合服务平台项目落户涪陵高新区
6月30日,涪陵国家综合保税区通过云签约方式正式引进北京大账房信息技术有限公司(以下简称“大账房”),大账房将在涪陵新城区建设智慧互联网企业综合服务平台项目。项目建成后,将极大地促进涪陵区的数字经济发展,带动现代服务业发展,壮大地方税收收入,增加居民就业机会,推动新城区产业结构优化和提档升级,对地方经济发展将会发挥显著的示范作用、引领作用和带动作用。  大账房于2014年6月在北京成立,是一家由财税专家、软件互联网精英发起成立的国家高新技术企业,物流龙头顺丰为战略股东。大账房拥有100多项核心软件著作与技术专利,在国内率先开发AI技术识别单据技术进行自动账务处理,是在国家税务总局、各省市税务局备案第三方电子发票服务平台。主要客户包括工商银行总行、中粮、京东、腾讯、顺丰、阿里、小米、广汇等行业龙头企业以及超过百万的小微企业,在线记账企业级用户数量位居国内前列,是微信电子发票优秀合作伙伴。另外,大账房国际版已经正式进入马来西亚、新加坡、越南、印尼、孟加拉、非洲等8个国家和地区。涪陵区委副书记、新城区党工委书记管委会主任周波致辞 重庆涪陵综合保税区管委会主任王刚凌参与签约 大账房将在涪陵新城区搭建智慧互联网企业综合服务平台,该项目通过其在国内率先使用的AI识别单据的技术优势,利用“线上无接触”服务,构建大账房智慧互联网企业综合服务平台,为企业提供工商注册、代理记账、财务管理、税务筹划、商标注册、发票管理等一系列服务,形成在具有全国影响力的共享数字经济产业集群。项目建成后,预计该平台可实现年营业收入100亿元以上,服务业增加值20亿以上,年度缴纳税不低于5亿元。  项目落地涪陵新城区后,可以极大地促进涪陵区的数字经济发展。大账房以科技创新推动财税服务向专业化和价值链高端延伸,运用其核心的“互联网+财税”服务能力,在涪陵高新区孵化引进互联网企业、共享经济、数字经济企业,打造一个没有围墙、没有区域地理界线、没有线上线下区分的数字经济示范园区;带动现代服务业发展。大账房项目落地后,将孵化引进一批数字经济、互联网、智慧物流、现代商贸企业,促进现代服务业的发展;壮大地方税收收入。项目承诺从明年开始,每年为地方缴纳税收不低于5亿元,可有效壮大新城区税收收入,充实财政收入。  
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2020.06
大账房品牌广告强势布局!全国开启高铁、LED“霸屏”模式!
近日,大账房品牌广告实施精准推广策略,深度宣传再度出击,强势开启高铁、LED“霸屏”模式!本轮广告投放主要集中在线下户外精准广告位,投放范围覆盖天津、武汉、西安、青岛、贵阳等核心城市高铁站点,31个重要城市的地标建筑LED大屏。新一轮品牌广告有效加速区域品牌下沉,提升区域品牌影响力! 全方位、大范围、高频次本轮广告投放覆盖国内区域核心城市高铁站点,全天高铁运营,全时段循环播放,以强烈的视觉冲击效果,向外界震撼发声,形成一股强有力的全国高铁风暴!同时霸屏全国31个城市的繁华商圈LED大屏,惊艳亮相,席卷全国,精准高效展现,日触达人群数千万次,为品牌带来海量曝光。 大账房本轮广告投放,有效为全国代理商提供强有力支持,助力代理商在当地的品牌知名度和影响力不断攀升;另一方面也有效降低代理商的获客成本,提升获客率,业绩实现迅猛增长,提升市场竞争力,并做好其市场拓展和未来发展的坚强后盾! 作为互联网企业服务行业领航者,大账房最早从财税代账SaaS系统起步,为代理记账公司提供在线会计系统,目前已发展为涵盖发票、财务、税务、人资、社保等服务的综合性SaaS服务平台。一直以来,持续获得良好的品牌信誉和行业口碑,凭借技术、服务、运营模式等核心优势,以及不断完善的赋能体系,深受好评。未来,大账房将进一步扩大全国布局,加强区域服务渗透与管控,提升标准运营下服务效能,携手全国合作伙伴为各地中小微企业的发展持续助力,为万千企业用户提供更优质、更高效、更专业的企业服务。 
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2020.03
助力复工复产!上线一周年 “大账房全才人灵活用工平台”全国招商
全国复工在即,2020年3月18日《国务院办公厅关于应对新冠肺炎疫情影响强化稳就业举措的实施意见》(国办发〔2020〕6号)明确:“支持多渠道灵活就业。合理设定无固定经营场所摊贩管理模式,预留自由市场、摊点群等经营网点。支持劳动者依托平台就业,平台就业人员购置生产经营必需工具的,可申请创业担保贷款及贴息;引导平台企业放宽入驻条件、降低管理服务费,与平台就业人员就劳动报酬、工作时间、劳动保护等建立制度化、常态化沟通协调机制。取消灵活就业人员参加企业职工基本养老保险的省内城乡户籍限制。”(新版网站即将上线)大账房在线下与100多个政府园区合作、全才人在160多个城市提供用工服务;重金打造了线上系统:身份认证、电子合同、电子发票、业务存证、记账报税、社保缴纳、资金支付;与多家银行合作,实现对接保障即付即到;一年多运行保证系统安全可靠。已安全服务了30多万人次,实现人员匹配、业务管理线上化,资金结算实时化。多个行业头部甲方企业,包括物流、装修、销售经纪人、物业、家政、服务外包各类客群,复工后业务已进入快速发展轨道。两年前大账房认为“大平台+小个体”是未来重要模式,就开始布局全国园区,现已服务多个行业标杆客户,现深度优质园区、服务城市均居行业前列。大账房已重金研发了人员管理、电子发票、财务记账、纳税申报、业务管理、资金监管、社保缴纳全面信息系统;拥有3家国家高新技术企业、100多项软著与专利,已通过安全等保三级认证;与多家银行实现对接保障资金安全及时;专业财税人资团队设计方案,严谨风控团队把关业务风险,以大企业与规范客户为服务对象;平台在多地拥有多家用工资质公司,并在160多个城市展开人资服务;在400个城市财税团队为用工企业提供专业服务,一年多已为多个行业标杆企业提供30万人次用工服务……我们将不断努力,做到更好!!大账房全才人灵活用工项目从试行到2019年4月12日正式上线,运行已经一年多,无论是产品、园区稳定,还是客户体验交互均已成熟,认为经历此疫,“灵活用工将成为大中企业重要用工方式、个体户园区创业也会成为小微创业新模式”,针对于此合规服务也必将成为今后几年企服热门项目,遴选资源互补共同认知的伙伴将是进入市场最快方式。灵活用工是“产品+园区+服务+品牌+资金+客户+风控”缺一不可,而独立开发产品、开发系统、完成服务、全国拓客不是单一城市一般企业能力所及,平台输出系统与服务,与资源各方合作,共用平台共同发展,坚守业务真实底线、拒绝医药影视行业;合规操作、收益共享、长远发展原则共同开发城市、行业市场。下一阶段灵活用工在国家鼓励下将大有可为,助力复工,释放线上线上平台能力,一起开发服务市场,为大中企业用工服务,为小微企业与个人服务,开展两项业务合作:(1)平台式灵活用工;(2)个体户园区创业。共同促进复工就业、分享园区财税红利。平台将提供:1.专业财税人资、保障方案实施2.多个优质园区、保证业务稳定3.全面线上系统、认证开票顺畅4.银行资金监管、确保实时到账5.长期品宣推广、业务培训指导共拓市场、共享红利!真诚欢迎有区域、行业资源,有志的单位商谈合作。电话:4008-19-1818,www.quancairen.com
时政资讯
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2020.09
注意!两增加,两调整!11月1日起,纳税信用管理措施有变化
国家税务总局今天公布《国家税务总局关于纳税信用管理有关事项的公告》(国家税务总局公告2020年第15号,以下简称《公告》),推出4项优化纳税信用管理的措施,并自2020年11月1日起实施。新措施的具体内容可以概括为“两增加,两调整”,这些措施将帮助纳税人积累信用资产,促进税法遵从。两增加增加非独立核算分支机构自愿参与纳税信用评价  增加纳税信用评价前指标复核机制,满足纳税人合理需求两调整调整纳税信用起评分的适用规则  调整D级评价保留2年的措施,适当放宽有关标准 如何理解和把握4项新措施请看税务总局权威解读↓增加非独立核算分支机构自愿参与纳税信用评价出台背景:非独立核算分支机构作为独立核算企业的一个部门,之前未作为独立的纳税主体参与纳税信用评价。随着纳税信用评价结果的应用范围越来越广,部分非独立核算分支机构需要获得纳税信用评价级别的愿望较强。为深入贯彻落实“放管服”改革精神,积极回应纳税人诉求,《公告》明确非独立核算分支机构可以根据自身情况,自愿参与纳税信用评价。 评价方式:非独立核算分支机构可通过向主管税务机关提交《纳税信用补评申请表》(《国家税务总局关于明确纳税信用补评和复评事项的公告》(2015年第46号)所附),自愿参与纳税信用评价。为保持纳税信用评价的连续性,保障社会相关主体运用纳税信用评价结果的可靠性,非独立核算分支机构参与纳税信用评价后,在其存续期间将与其他正常参评企业一样,适用纳税信用管理相关规定。增加纳税信用指标评价情况的复核机制为优化纳税服务举措,在提供纳税信用评价结果复评的基础上,《公告》增加了纳税信用指标评价情况的复核机制: 即在纳税信用评价结果发布前,纳税人对指标评价情况有异议的,可在评价年度次年3月份填写《纳税信用复评(核)申请表》,向主管税务机关提出复核申请,主管税务机关将在4月份确定评价结果时一并审核调整,并按时发布评价结果和提供纳税人复核情况的自我查询服务。调整纳税信用评价起评分规则纳税信用评价起评分规则变化对比以适当“扣分”代替“保留2年D级”,既贯彻了失信惩戒的原则,也更有助于激励纳税人积极主动改善自身信用状况。 为支持企业及早改善纳税信用状况,对2019年度评价中已保留为D级的企业,各省税务机关应于2020年11月底前,主动调整其2019年度级别,之前年度已评出的级别不作追溯调整。2020年度及以后年度评价时直接适用该规则。相关知识:纳税信用级别如何评价税务部门每年依据主观态度、遵从能力、实际结果和失信程度4个维度、近100项评价指标,对企业纳税人信用状况进行评价,评价结果由高到低分为A、B、M、C、D五级。     A级:年度评价指标得分90分以上;     B级:年度评价指标得分70分以上不满90分;    M级:新设立企业或评价年度内无生产经营业务收入且年度评价指标得分70分以上;    C级:年度评价指标得分40分以上不满70分;    D级:年度评价指标得分不满40分或者直接判级确定。  相关法规:    《国家税务总局关于发布<纳税信用管理办法(试行)>的公告》(国家税务总局公告2014年第40号)  《国家税务总局关于纳税信用评价有关事项的公告》(国家税务总局公告2018年第8号)大账房全才人作为一站式灵活用工平台,拥有专业财税人资团队、全线上的身份认证、电子合同、电子发票、流程监控、资金监管、实时支付IT信息系统。与多家银行合作、在多地园区落地,具备全国服务能力,已经为多个行业众多企业集团提供服务,有多家渠道伙伴。在这个特殊时期,利用“线上无接触”服务。为各行业提供专业灵活用工服务,助力企业用工方式升级,抗击疫情,愿与合规各方共同合作。咨询电话:4008191818。
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2020.09
国家税务总局公告2020年第15号 国家税务总局关于纳税信用管理有关事项的公告
国家税务总局关于纳税信用管理有关事项的公告国家税务总局公告2020年第15号      2020.09.13为深入贯彻落实国务院“放管服”改革精神,优化税收营商环境,完善纳税信用体系,根据《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》和《国务院关于印发社会信用体系建设规划纲要(2014-2020年)的通知》(国发〔2014〕21号),现就纳税信用管理有关事项公告如下:一、非独立核算分支机构可自愿参与纳税信用评价。本公告所称非独立核算分支机构是指由企业纳税人设立,已在税务机关完成登记信息确认且核算方式为非独立核算的分支机构。非独立核算分支机构参评后,2019年度之前的纳税信用级别不再评价,在机构存续期间适用国家税务总局纳税信用管理相关规定。二、自开展2020年度评价时起,调整纳税信用评价计分方法中的起评分规则。近三个评价年度内存在非经常性指标信息的,从100分起评;近三个评价年度内没有非经常性指标信息的,从90分起评。三、自开展2019年度评价时起,调整税务机关对D级纳税人采取的信用管理措施。对于因评价指标得分评为D级的纳税人,次年由直接保留D级评价调整为评价时加扣11分;税务机关应按照本条前述规定在2020年11月30日前调整其2019年度纳税信用级别,2019年度以前的纳税信用级别不作追溯调整。对于因直接判级评为D级的纳税人,维持D级评价保留2年、第三年纳税信用不得评价为A级。四、纳税人对指标评价情况有异议的,可在评价年度次年3月份填写《纳税信用复评(核)申请表》,向主管税务机关提出复核,主管税务机关在开展年度评价时审核调整,并随评价结果向纳税人提供复核情况的自我查询服务。五、本公告自2020年11月1日起施行。《纳税信用管理办法(试行)》(国家税务总局公告2014年第40号发布)第十五条第二款、第三十二条第七项,《国家税务总局关于明确纳税信用管理若干业务口径的公告》(2015年第85号,2018年第31号修改)第三条第一款、第七条第一项,《国家税务总局关于明确纳税信用补评和复评事项的公告》(2015年第46号,2018年第31号修改)所附《纳税信用复评申请表》同时废止。特此公告。附件:纳税信用复评(核)申请表.doc国家税务总局2020年9月13日关于《国家税务总局关于纳税信用管理有关事项的公告》的解读  为深入贯彻落实国务院“放管服”改革精神,优化税收营商环境,完善纳税信用体系,根据《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》和《国务院关于印发社会信用体系建设规划纲要(2014-2020年)的通知》(国发〔2014〕21号,以下简称《规划纲要》)的相关要求,税务总局发布了《关于纳税信用管理有关事项的公告》(以下简称《公告》)。现就《公告》主要内容解读如下:  一、《公告》制发背景  2014年以来,根据《规划纲要》要求,税务总局相继印发了一系列纳税信用管理规范性文件,形成了涵盖信息采集、级别评价、动态调整、结果应用、异议处理、信用修复等环节较为完备的纳税信用制度体系。税务部门每年依据评价指标体系,对纳税人纳税信用状况进行评价,对不同信用级别的纳税人实施分类服务与管理。为进一步完善纳税信用体系,优化服务举措,结合往年纳税信用评价情况和纳税人的意见建议,经过反复调研论证,税务总局制定了《公告》,推出“两增加,两调整”的完善措施,即增加非独立核算分支机构自愿参与纳税信用评价、增加纳税信用评价前指标复核机制,满足纳税人合理需求;调整纳税信用起评分的适用规则、调整D级评价保留2年的措施,适当放宽有关标准。通过以上措施帮助纳税人积累信用资产,促进税法遵从,优化营商环境。  二、关于非独立核算分支机构自愿参与纳税信用评价  非独立核算分支机构作为独立核算企业的一个部门,之前未作为独立的纳税主体参与纳税信用评价。随着纳税信用评价结果的应用范围越来越广,部分非独立核算分支机构需要获得纳税信用评价级别的愿望较强。为深入贯彻落实“放管服”改革精神,积极回应纳税人诉求,《公告》明确非独立核算分支机构可以根据自身情况,自愿参与纳税信用评价。具体方式是,非独立核算分支机构可通过向主管税务机关提交《纳税信用补评申请表》(《国家税务总局关于明确纳税信用补评和复评事项的公告》(2015年第46号)所附),自愿参与纳税信用评价。为保持纳税信用评价的连续性,保障社会相关主体运用纳税信用评价结果的可靠性,非独立核算分支机构参与纳税信用评价后,在其存续期间将与其他正常参评企业一样,适用纳税信用管理相关规定。  三、关于调整纳税信用评价起评分规则  原纳税信用评价计分方法中的起评分规定是:在一个评价年度内,经常性指标和非经常性指标信息齐全的,从100分起评;非经常性指标缺失的,从90分起评。非经常性指标缺失是指:在一个评价年度内,纳税人没有税务机关组织的纳税评估、大企业税务审计、反避税调查或税务稽查等记录。为提高纳税人评为A级、B级的概率,《公告》将一个评价年度内接受过税务机关相关检查从100分起评,调整为只要在近三个评价年度内接受过税务机关相关检查的,即可从100分起评,从而大幅增加100分起评的企业数量。该规则将从开展2020年度评价起适用,以往年度已做出的评价结果不作追溯调整。  四、关于调整纳税信用D级评价保留规则  税务机关按照守信激励,失信惩戒的原则,对不同信用级别的纳税人实施分类服务和管理。其中,对D级纳税人,税务机关应采取的措施中包括D级评价保留2年,第三年不得评价为A级。为更好保护和激发市场主体活力,《公告》适当放宽D级评价保留2年的信用管理措施:对于因年度指标得分不满40分被评为D级的纳税人,次年由直接保留D级评价调整为评价时加扣11分;对于直接判级的D级纳税人,维持D级评价保留两年、第三年不得评为A级。直接判级是指发生《纳税信用管理办法(试行)》(国家税务总局公告2014年第40号发布)第二十条所列严重失信行为被直接判为D级。  按照上述调整,第一年因指标得分较低被评为D级的企业,若次年遵从状况改善,纳税信用将不再被评为D级。以适当“扣分”代替“保留2年D级”,既贯彻了失信惩戒的原则,也更有助于激励纳税人积极主动改善自身信用状况。为支持企业及早改善纳税信用状况,对2019年度评价中已保留为D级的企业,各省税务机关应于2020年11月底前,主动调整其2019年度级别,之前年度已评出的级别不作追溯调整。2020年度及以后年度评价时直接适用该规则。  五、关于指标评价情况复核  为优化纳税服务举措,在提供纳税信用评价结果复评的基础上,《公告》增加了纳税信用指标评价情况的复核机制,即在纳税信用评价结果发布前,纳税人对指标评价情况有异议的,可在评价年度次年3月份填写《纳税信用复评(核)申请表》,向主管税务机关提出复核申请,主管税务机关将在4月份确定评价结果时一并审核调整,并按时发布评价结果和提供纳税人复核情况的自我查询服务。
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2020.09
刚刚,电子专票来了!9月起实施!不用加盖发票专用章!但必须做这件事,否则......
期待已久的电子专票终于来了!至此电子发票已经可以开出普票和专票了!这也意味着,纸质发票即将退出历史舞台!还在纠结电子发票需不需要盖专用章的你,准备好了么?电子专票来了!9月1日实施!国家税务总局宁波市税务局关于开展增值税电子专用发票试点工作的公告 国家税务总局宁波市税务局公告2020年第4号全文有效成文日期:2020年8月31日为推动落实《优化营商环境条例》,深化税收领域“放管服”改革,加大推广使用电子发票的力度,经国家税务总局同意,决定先行在宁波市海曙区和慈溪市选取部分新办纳税人(以下称“试点纳税人”)开展增值税电子专用发票(以下简称“电子专票”)试点工作。现将有关事项公告如下:一、电子专票属于增值税专用发票,其法律效力、基本用途、基本使用规定等与纸质增值税专用发票(以下简称“纸质专票”)相同。宁波电子专票由国家税务总局宁波市税务局(以下简称“宁波市税务局”)监制,采用电子签名代替发票专用章。电子专票票样见附件。二、电子专票的发票代码为12位,编码规则:第1位为0,第2-5位为宁波市代码3302,第6-7位代表年度,第8-10位代表批次,第11-12位为13。发票号码为8位,按年度、分批次编制。三、宁波市税务局依托国家税务总局增值税电子发票公共服务平台,为纳税人提供免费的电子专票开具服务。试点纳税人应当使用税务UKey开具电子专票。税务机关向试点纳税人免费发放税务UKey。四、自2020年9月1日起,在宁波市海曙区和慈溪市试点推行电子专票。试点纳税人由宁波市税务局在纳税人自愿参与试点的基础上选择确定,具体名单由宁波市税务局在其官方网站(http://ningbo.chinatax.gov.cn)上另行公布。五、试点纳税人开具增值税专用发票时,既可以开具电子专票,也可以开具纸质专票。受票方索取纸质专票的,试点纳税人应当开具纸质专票。试点纳税人在试点期间开具电子专票的受票方仅限于宁波市税务局管辖范围内的纳税人。六、试点纳税人开具电子专票后,发生销货退回、开票有误、应税服务中止、销售折让等情形,应当凭增值税发票管理系统校验通过的《开具红字增值税专用发票信息表》开具红字电子专票。七、税务机关按照电子专票和纸质专票的合计数为试点纳税人核定增值税专用发票领用数量。电子专票和纸质专票的增值税专用发票(增值税税控系统)最高开票限额应当相同。八、单位和个人可以通过全国增值税发票查验平台(https://inv-veri.chinatax.gov.cn)对电子专票信息进行查验;可以通过全国增值税发票查验平台下载增值税电子发票版式文件阅读器,查阅电子专票并验证电子签名有效性。九、受票方取得电子专票用于申报抵扣增值税进项税额或申请出口退税、代办退税的,应当登录增值税发票综合服务平台(https://fpdk.ningbo.chinatax.gov.cn)确认发票用途。十、纳税人以电子专票的纸质打印件作为税收凭证的,应当同时保存打印该纸质件的电子专票。十一、本公告自2020年9月1日起施行。特此公告。附件:增值税电子专用发票(票样)电子专票不需要加盖发票专用章!通过UKey开具!关于《国家税务总局宁波市税务局关于开展增值税电子专用发票试点工作的公告》的政策解读 (节选)为推动落实《优化营商环境条例》,深化税收领域“放管服”改革,加大推广使用电子发票的力度,国家税务总局宁波市税务局制发《关于开展增值税电子专用发票试点工作的公告》(以下简称《公告》)。现解读如下:....二、电子专票具有哪些优点?与纸质增值税专用发票(以下简称“纸质专票”)相比,电子专票具有以下几方面优点:一是发票样式更加简洁。电子专票将“货物或应税劳务、服务名称”栏次名称简化为“项目名称”,取消了原“销售方:(章)”栏次,进一步简化了发票票面样式。二是领用方式更加便捷。试点纳税人可以自主选择办税服务厅前台、电子税务局等多种渠道领用电子专票。选择电子税务局渠道领用电子专票的纳税人,可以实现“全程网上办”,大幅减少往返办税服务厅的次数。三是远程交付更加高效。试点纳税人可以通过电子邮件等方式远程交付电子专票,减少现场领取、邮寄等环节,发票交付的速度更快,并可避免出现发票丢失和损毁的风险。四是管理成本更加低廉。试点纳税人开具电子专票后,可以大幅节约因开具纸质专票产生的打印、交付、保管等费用负担,有效降低发票管理成本。五是签章手段更加先进。电子专票采用电子签名代替原发票专用章,并且使用经过税务数字证书签名的电子发票监制章,纳税人可以验证电子签名的有效性,更好适应发票电子化改革的需要。五、试点纳税人在试点期间开具电子专票的受票方为何仅限于宁波市税务局管辖范围内的纳税人?考虑到电子专票试点工作在全国范围内尚未推开,非宁波市税务局管辖范围内的纳税人可能对电子专票试点工作情况了解不足,为增强对受票方纳税人的辅导服务,通过建立“网格化”管理工作体系,向受票方纳税人提供面对面的宣传、辅导和答疑,第一时间消除受票方纳税人使用电子专票的疑惑,避免出现试点期间试点纳税人开具的电子专票被受票方拒收或退回等情况。在顺利完成试点工作,积累相关工作经验后,根据国家税务总局试点工作总体安排,宁波市税务局将按照风险可控、分批分次、服务保障、平稳有序的原则,将受票方纳税人扩大到全国其他省市。六、试点纳税人申请核定电子专票时,应当注意哪些事项?《公告》第一条规定,电子专票的法律效力、基本用途、基本使用规定等与纸质专票相同。税务部门按照电子专票和纸质专票的合计数为纳税人核定领用数量。电子专票和纸质专票的最高开票限额应当相同。七、试点纳税人在开具红字电子专票时,是否需要追回已开具的电子专票及其纸质打印件?试点纳税人在开具红字电子专票时,无需追回已开具的电子专票及其纸质打印件。试点纳税人应当按照《国家税务总局关于红字增值税发票开具有关问题的公告》(2016年第47号)规定,在销售方或购买方正确填写《开具红字增值税专用发票信息表》并经增值税发票管理系统校验通过后,开具红字电子专票。八、纳税人以电子专票的纸质打印件作为税收凭证的,是否需要同时保存打印该纸质件的电子专票?按照《财政部国家档案局关于规范电子会计凭证报销入账归档的通知》(财会〔2020〕6号)要求,单位以电子会计凭证的纸质打印件作为报销入账归档依据的,必须同时保存打印该纸质件的电子会计凭证。《公告》第十条规定,纳税人以电子专票的纸质打印件作为税收凭证的,必须同时保存打印该纸质件的电子专票。九、受票方丢失已开具的电子专票后应当如何处理?电子专票具有永久保存的优势。受票方如丢失或损毁已开具的电子专票,可以根据纸质打印件信息在全国增值税发票查验平台(https://inv-veri.chinatax.gov.cn)进行查验并通过后,下载原电子专票。若纸质打印件一并丢失,还可以向开票方重新索取原电子专票。十、纳税人在使用电子专票时应当注意哪些税收风险?电子专票属于增值税专用发票,其法律效力、基本用途、基本使用规定等与纸质专票相同。纳税人应当按照规定使用电子专票,采取有效措施防范虚假或重复列支等税收风险,不得虚开、骗税,并接受税务机关依法检查。电子发票打印入账留存的,必须同时保存电子档!财政部会计司3月31日网站公布《财政部 国家档案局关于规范电子会计凭证报销入账归档的通知》。划重点:(1)电子凭证和纸质会计凭证具有同等效力;(2)报销管理也需要经办、审核、审批流程,且能防止重复入账;(3)以电子凭证纸质版入账留档保存的,必须同时保存电子档。财政部 国家档案局关于规范电子会计凭证报销入账归档的通知财会[2020]6号 党中央有关部门财务部门、档案部门,各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、档案局,新疆生产建设兵团财政局、档案局,国务院各部委财务部门、档案部门,财政部各地监管局,有关人民团体财务部门、档案部门,中央企业财务部门、档案部门:为适应电子商务、电子政务发展,规范各类电子会计凭证的报销入账归档,根据国家有关法律、行政法规,现就有关事项通知如下:一、本通知所称电子会计凭证,是指单位从外部接收的电子形式的各类会计凭证,包括电子发票、财政电子票据、电子客票、电子行程单、电子海关专用缴款书、银行电子回单等电子会计凭证。二、来源合法、真实的电子会计凭证与纸质会计凭证具有同等法律效力。三、除法律和行政法规另有规定外,同时满足下列条件的,单位可以仅使用电子会计凭证进行报销入账归档:(一)接收的电子会计凭证经查验合法、真实;(二)电子会计凭证的传输、存储安全、可靠,对电子会计凭证的任何篡改能够及时被发现;(三)使用的会计核算系统能够准确、完整、有效接收和读取电子会计凭证及其元数据,能够按照国家统一的会计制度完成会计核算业务,能够按照国家档案行政管理部门规定格式输出电子会计凭证及其元数据,设定了经办、审核、审批等必要的审签程序,且能有效防止电子会计凭证重复入账;(四)电子会计凭证的归档及管理符合《会计档案管理办法》(财政部 国家档案局第79号令)等要求。四、单位以电子会计凭证的纸质打印件作为报销入账归档依据的,必须同时保存打印该纸质件的电子会计凭证。五、符合档案管理要求的电子会计档案与纸质档案具有同等法律效力。除法律、行政法规另有规定外,电子会计档案可不再另以纸质形式保存。六、单位和个人在电子会计凭证报销入账归档中存在违反本通知规定行为的,县级以上人民政府财政部门、档案行政管理部门应当依据《中华人民共和国会计法》《中华人民共和国档案法》等有关法律、行政法规处理处罚。七、本通知由财政部、国家档案局负责解释,并自发布之日起施行。专票电子化对企业意味着什么?企业该如何应对?专票电子化的目的是,以票控账,以票审计,以票查税。税务系统要想知道你每一次开票动作、每一次作废、每一次红冲,不仅要知道,而且要及时知道,而且要知道的越详细越好。对企业而言,有好处,也有风险。先说好处:降低企业成本,提升企业财务的数据化。具体来说:发票电子化,能实现业务数据、财务数据、税务数据等等智能连接,申报也好,认证抵扣也好,以后操作会简化不少。企业上下游的数据也能打通,自动对账会变成常态。总之,就是能让财务数字化,会计工作量也会一定程度上减少。电子化之后,虚开等违法行为的生存空间就更小了。同时,对于企业的财务流程、硬件等也是一种考验。对企业而言,应该安排财务部门抓紧学习、了解、熟悉电子专票的相关内容,改变升级报销流程。根据《关于规范电子会计凭证报销入账归档的通知》,完善电子会计凭证管理方式。有条件的,自己安排IT部门处理;没条件的,找第三方帮忙。估计后面又会带动一个行业火起来。另外,企业及相关财务人员,需要注意避免两个误区:误区一:认为专票电子化是企业财务职能自身的事情,与业务部门关系不大。从发票流转的全生命周期来看,专票电子化可能会涉及多个部门。尤其对销售和采购部门影响很大。对于销售部门而言,与客户、渠道等开票需要沟通,自己的差旅、商务费报销也可能涉及专票。对于采购部门而言,专票的电子化使得企业与上游供应商之间的采购流程可能存在巨大的优化空间。误区二:专票电子化是企业自身的事情,与产业链上下游无关。在产业链中,存在交易往来的上下游企业或多或少会在资金流、发票流、物流管理等方面存在相互依赖的关系。因此,专票电子化势必会导致企业在规划自身发票管理体系时,权衡上下游企业在发票管理上的偏好。对于在产业链上相对强势的企业来说,也可以借专票电子化的机会来进一步优化与上游供应商的供应链协同管理流程。对于电子专票,你有什么想说的?素材来源:中国会计视野、财政部官网、宁波税务大账房全才人作为一站式灵活用工平台,拥有专业财税人资团队、全线上的身份认证、电子合同、电子发票、流程监控、资金监管、实时支付IT信息系统。与多家银行合作、在多地园区落地,具备全国服务能力,已经为多个行业众多企业集团提供服务,有多家渠道伙伴。在这个特殊时期,利用“线上无接触”服务。为各行业提供专业灵活用工服务,助力企业用工方式升级,抗击疫情,愿与合规各方共同合作。咨询电话:4008191818。
干货解答
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2020.09
超经营范围开不了票!实操干货,来了解一下吧!
我公司就是一商贸公司,给其他公司出借了一笔款,收了点利息,对方要发票,我能开吗?我公司经营范围没销售汽车啊,现在处置了一辆旧汽车,能开13%的销售车辆的发票吗?诸如此类的问题大家是不是都有遇到过?今天和大家一起学习一下。公司最近处理二手的办公电脑,要开票做销售,但是公司的营业执照上的范围就是广告设计等相关服务,并没有销售,能不能自行开发票呢?开了有没有什么风险?其实现在这个问题还比较常见,一个公司偶发点经营范围外的业务非常正常。比如销售自己使用的废旧电脑、出租自己闲置的房产、转售了自己公司的水电、借钱给其他公司收取了利息等等。事实上,单就税务管理上,截止到目前没有任何明确规定超经营范围发生的业务不允许开具发票的文件。相反,《发票管理办法及其实施细则》规定,销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票。而且我们还都很清楚,发票开具的精神就是符合真实业务,也就是说,你如果实际提供了应税行为,除国家有明令禁止销售的外,即使超过营业执照范围,也应该如实开票纳税,营业执照的范围不构成对是否开票是否纳税的本质问题的阻碍。不能说我没有这个经营范围,就不让我开票,不纳税了。各地税务局的态度还是比较明确,那就是发生了真实的应税行为,就必须开票纳税。这也是我们前面提到的必须与实际经营业务情况相符。税务局做不了工商局的主,其实你实际发生了应税行为,就应该申报纳税,当然也需要给购买方开具发票,相反如果你因此说开不了发票,报不了税反而是有漏税风险。建议:1.企业临时发生一些营业执照的经营范围中没有的业务,但业务是真实发生的,首先咨询一下当地税务局有没有明确的规定流程,如果没有,建议可以直接自行开具发票申报纳税。2.经常发生的业务应及时到工商管理部门变更营业执照载明的经营范围,当然这与“超经营范围”可否开具发票无必然关联,就算你变更不了也应该按时开票纳税。但是,企业不能长期超经营范围进行经营活动,不管税务怎么规定,经常性业务都应该进行工商登记变更,否则真成了无证经营了。可能存在的问题:1.无法在开票系统开具相应税率的发票如果你发生了经营范围外的业务打算自行开具发票,但是开票系统没有这个业务对应的税率(一般情况没这个限制),比如你就是一家营改增生活服务业企业,你本身只有6%的税率。这个时候销售废旧电脑,开票系统可能无法选择13%的税率。那么你这个时候就必须去税务局了,还必须带盘去重新发行一下,当然服务商是否给你发行可能还会看税局是否做了税种和品名核定,这个增加品名这个说实话税务局就可能真看你营业执照了,所以会出现这种情况。2.开出发票后申报出现异常当然,如果你的开票系统所有税率都可以选择开具,那么你自行开发票开具出来了。这个时候有可能还会出现问题,那就是申报出现问题。税务局会每个企业核定税种和征收品目,这个东西有些地方可能设置了和纳税申报表的逻辑检查。比如一个小规模纳税人,其本身经营范围就是广告相关服务,税务局核定的增值税征收品目就是广告服务,并没有核其他的。如果征收品目和申报表有勾稽检查,那么就算自行开具了3%的销售货物的发票,在申报时候可能系统会提示申报异常信息。这个情况就是纳税人自行开具了销售货物的发票,但是申报表检测到纳税人没有相应的税种核定,不让填表。这种情况还是需要去税务局核定相关的税种和征收品目,然后申报表自然就不会限制了。3.不改营业执照不核定其实如果你的软件能自行开具相应税率发票,申报表也没设置障碍,所在地区也没有明确规定禁止超经营范围开具发票,那么你发生临时超经营范围业务就自行处理行了。如果你遇到选择不了相应税率,或者说不能申报情况,那你还的去税局增加相应品名。一般情况下如果仅仅是临时业务,向税务局说明情况后都应该没问题,前提是临时偶发业务,如果税局以不改经营范围不增加相应品名情况,个人建议可以直接咨询业务能力更强的比如大厅负责人。当然,如果你是经常性发生这个业务,那确实应该先行变更工商登记,就算税务局给你增加了品名,你长期超经营范围经营在工商管理层面也是有风险的。所以,如果你遇到超经营范围的情况?你知道如何处理了吗?如果是我,我肯定先自己试一下能不能开出来发票,能不能申报,如果都可以,那我肯定没啥顾及的,直接干就完事了。我发生增值税应税业务就该开票纳税。如果真开不了发票或者申报不了,我就去找税务局了,至于更改经营范围这个事情,一般临时的小业务,我肯定是不会去考虑这个的。素材来源:搜一搜大账房全才人作为一站式灵活用工平台,拥有专业财税人资团队、全线上的身份认证、电子合同、电子发票、流程监控、资金监管、实时支付IT信息系统。与多家银行合作、在多地园区落地,具备全国服务能力,已经为多个行业众多企业集团提供服务,有多家渠道伙伴。在这个特殊时期,利用“线上无接触”服务。为各行业提供专业灵活用工服务,助力企业用工方式升级,抗击疫情,愿与合规各方共同合作。咨询电话:4008191818。
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2020.09
来自税务局的数据分析——小规模纳税人关心哪些增值税实操问题?
纳税人咨询的热点问题,主要集中在增值税小规模纳税人适用优惠政策、申报表填写以及发票管理等方面,有些问题的月咨询量高达1542次,日咨询量最高达100余次。问题1:小规模纳税人减按1%征收率缴纳增值税,如何填写增值税纳税申报表?增值税小规模纳税人按照《财政部 税务总局关于支持个体工商户复工复业增值税政策的公告》(财政部 税务总局公告2020年第13号,以下简称“13号公告”)、《财政部 税务总局关于延长小规模纳税人减免增值税政策执行期限的公告》(财政部 税务总局公告2020年第24号)的规定,享受减按1%征收率征收增值税优惠后,应如何填写增值税纳税申报表?这是7月征期纳税人咨询最多的一类问题,咨询量达1542次,日均被咨询50余次。截至9月23日,8月~9月日均咨询量也都超过了21次。《国家税务总局关于支持个体工商户复工复业等税收征收管理事项的公告》(国家税务总局公告2020年第5号)第三条规定,增值税小规模纳税人在办理增值税纳税申报时,按照13号公告有关规定减按1%征收率征收增值税的销售额,应当填写在《增值税纳税申报表(小规模纳税人适用)》“应征增值税不含税销售额(3%征收率)”相应栏次,对应减征的增值税应纳税额按销售额的2%计算填写在《增值税纳税申报表(小规模纳税人适用)》“本期应纳税额减征额”及《增值税减免税申报明细表》减税项目相应栏次。《增值税纳税申报表(小规模纳税人适用)附列资料》第8栏“不含税销售额”计算公式调整为:第8栏=第7栏÷(1+征收率)。举例来说,甲公司为按季申报的增值税小规模纳税人。公司7月~9月实现销售货物收入为505000元,若该企业符合13号公告有关规定,并按1%征收率通过防伪税控系统开具增值税普通发票,那么,甲公司在10月征期填写《增值税纳税申报表(小规模纳税人适用)》时,应在第1栏“应征增值税不含税销售额(3%征收率)”及第3栏“税控器具开具的普通发票不含税销售额”栏次,填写505000÷(1+1%)=500000(元),在第16栏“本期应纳税额减征额”栏次,填写505000÷(1+1%)×2%=10000(元)。同时,若不考虑甲公司前期及其他业务,针对上述优惠,甲公司财税人员在填写《增值税减免税申报明细表》减税项目相关栏次时,应在“减税性质代码及名称”中选择“0001011608”,并在减税项目第1列“期初余额”填写应纳税额减征项目上期期末余额,即0元;第2列 “本期发生额”填写本期发生的按照规定准予抵减增值税应纳税额的金额,即10000元;第3列“本期应抵减税额”填写本期应抵减增值税应纳税额的金额,即10000元;第4列“本期实际抵减税额”填写本期实际抵减增值税应纳税额的金额,即10000元;第5列“期末余额”按表中所列公式填写,即为0元。问题2:小规模纳税人是否可以放弃减按1%,按原征收率开具专用发票?有一些增值税小规模纳税人比较关心,自己能否放弃减按1%征收率征收增值税的优惠,仍按原3%征收率开具增值税专用发票?7月征期,这类问题的咨询量增长明显,日均咨询量达到20余次;截至9月23日,8月~9月日均咨询量也超过了9次。根据增值税暂行条例实施细则和《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)规定,纳税人发生应税行为适用免税、减税规定的,可以按照规定放弃免税、减税,缴纳增值税。放弃免税、减税后,可以按适用税率或者征收率开具专用发票。具体来说,小规模纳税人可根据实际业务需要,逐笔选择是否适用减税政策,自行选择按照3%或1%征收率开具发票,并按照发票上对应的征收率申报纳税。需要注意的是,小规模纳税人就原适用3%征收率的应税销售行为开具发票时,增值税发票系统中的税率或征收率栏次会自动显示1%征收率,如需开具3%征收率的增值税专用发票,应在税率或征收率栏次手动选择填写“3%”字样。此外,小规模纳税人放弃减按1%征收率计税,按原征收率开具专用发票的,不需要填写《纳税人放弃免(减)税权声明》,也不影响其享受其他增值税优惠政策。问题3:丢失增值税专用发票部分联次,如何入账才合规?增值税专用发票的发票联和抵扣联丢失后,企业应怎么做账这个问题,是不少纳税人咨询的焦点。根据山东省税务局12366省级中心数据分析,这一问题的咨询量7月达442次,日均10余次;8月日均咨询量15次;截至9月23日,9月日均咨询量11次。实务中,由于销售人员保管不善丢失发票的情况屡见不鲜。如果纳税人同时丢失发票联和抵扣联,根据《国家税务总局关于增值税发票综合服务平台等事项的公告》(国家税务总局公告2020年第1号)规定,纳税人可凭加盖销售方发票专用章的相应发票记账联复印件入账。不过,纳税人需要注意的是,须先复印增值税专用发票记账联,再在其上加盖销售方的发票专用章,避免通过图片处理软件篡改发票相关项目,以保证发票真实性。同时,根据《中华人民共和国发票管理办法实施细则》(国家税务总局令)第三十一条规定,使用发票的单位和个人应当妥善保管发票。发生发票丢失情形时,应当于发现丢失当日书面报告税务机关。在日常管理中,企业财务部门应建立系列管理机制,例如须设立发票管理台账,具体规范发票交接手续、流程以及追责机制;同时,规范发票开具审批流程,并在“发票开具申请单”注明经手人和具体经手时间等信息;可在合同条款中约定接收发票人,以便将追责机制落实到位。大账房全才人作为一站式灵活用工平台,拥有专业财税人资团队、全线上的身份认证、电子合同、电子发票、流程监控、资金监管、实时支付IT信息系统。与多家银行合作、在多地园区落地,具备全国服务能力,已经为多个行业众多企业集团提供服务,有多家渠道伙伴。在这个特殊时期,利用“线上无接触”服务。为各行业提供专业灵活用工服务,助力企业用工方式升级,抗击疫情,愿与合规各方共同合作。咨询电话:4008191818。
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2020.09
重磅宣布!农村户口的恭喜了!这些补贴政策快收藏!
户口本上有“农业户口”这4个字的人恭喜了!这个消息太令人振奋,因为农村户口的乡亲们,你们要发财啦!农村户口的人恭喜了!面对农村户口的补贴一直都有。去年,农业农村部、财政部联合发布的《2019年重点强农惠农政策》中,就明确指出给予农民相应的补贴。都可以直接领取哪些补贴呢?1、耕地地力保护补贴补贴对象原则上为拥有耕地承包权的种地农民。补贴资金通过“一卡(折)通”等形式直接兑现到户。 2、农机购置补贴实行补贴范围内机具应补尽补,优先保证粮食等主要农产品生产所需机具和支持农业绿色发展机具的补贴需要,增加畜禽粪污资源化利用机具品目。 3、生产者补贴在辽宁、吉林、黑龙江和内蒙古实施玉米及大豆生产者补贴。继续对有关稻谷主产省份给予适当补贴支持。4、此外,2020年起,农村户口的朋友还有以下4项补贴可以领:(1)贫困补贴贫困补贴主要包括农村的低保户、五保户、还有建档立卡的贫困户。只要你的生活水平低于当地标准,经核实后,便可免去复杂的流程,直接获得国家的贫困补贴。(2)养殖补贴大家都知道,我国对于养殖业也是相当看重的,这几年为了人民的健康和居住环境的安全,将所有不合格的养殖场都查封了,而且国家还为那些满足要求的养殖场发放了一部分的补贴,这就是养殖补贴。(3)房屋补贴房屋补贴包括危房补贴和建房补贴两种。建房补贴是面向所有农民的,凡是想在新申请的宅基地上建房的农民,都可以申请这项补贴。危房补贴是针对农村贫困户的,一旦他们失去了居住的环境,便可以申请“危房补贴”。(4)教育补贴国家现在会取消中小学的学杂费、书本费。而且对于那些农业户口的孩子,义务教育的费用全免。还会对那些贫困的学生家庭,进行发放补助资金。综上就是农村户口明年可以申请的补贴,但是如果你不属于贫困户或者危房改造户行列,这些补贴还是不能随便申请的,一切都是要符合申请条件的前提下。除了可以领国家给的补贴外,农村户口还有以下利好!恭喜,农村户口越来越值钱以下几点也会让农村户口的身价倍增,看完你就明白了!土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等程序,才能得到最后的确认和确定。即:对土地所有权使用权和他项权利的确认及确定。这就意味着,土地将成为农民“固定资产”。1、拥有承包地和宅基地承包地和宅基地都是农村特有,农民可以使用这块土地,你可以在承包地上种田,也可以在宅基地上建房子。2、房型和楼层随你支配一层小洋房、带院子的小二层等等,这些自建房只有农村户口才可以,城市户口不能到农村买地建房!这些承包地、林地等会有各种各样的补贴,如果在近郊的话,还可以坐等土地升值!3、集体收益分配权集体收益分配就是,分配土地等集体经济利益,有的地方现在村里有户口的。不管大小都能分红!不过这些收益分红仅限农村户口,如果户口迁出,就不能参加分红。4、征地补偿农民集体所有土地被征收或者征用的时候,按照规定需要对农民给予补偿。一旦要征地了,而你因为户口问题而得不到补偿,那可就真的亏大了!5、买房问题农村户口可以自建房,城市户口就只能买房。然而,农村户口还可以在城市买房,而城市户口在农村买房,是办不了房产证的!6、养老保险农村户口一样可以缴养老保险,而且有的村会给参保人予以补助,另外政府也会给予相应的补助,个人只要缴纳一部分就好了。7、户口把农村户口转成城市户口,眼看着农村户口价值高了又想转回农村,这是不被允许的!没错!城市户口不可转为农村户口。昨天你对我爱理不理,今天我让你高攀不起! 8、绿色消费越来越受青睐现在人都追求绿色消费,向往农村的无污染,向往农村的青山绿水和有机蔬菜。不少农民都在发展生态农场,改善了自己的生活,也赚到了不少钱!互联网的兴起改变了农民的生活,农民家里的农产品、地方特产,直接在网上销售,便捷环保,也开拓了农民市场。一年下来,小车小房都有了。大学生回家创业也很常见了,有了新型人才的注入,农村经济更加蓬勃发展。恭喜,这些税也减了1、农业生产资料免征增值税优惠(减免性质代码:01092301、01092312,政策依据:财税〔2002〕89号、财税〔2001〕113号)应报送:《纳税人减免税备案登记表》2份。2、农业机耕、排灌、病虫害防治、植物保护、农牧保险以及相关技术培训业务,家禽、牲畜、水生动物的配种和疾病防治免征增值税优惠(减免性质代码:01092313,政策依据:财税〔2016〕36号)应报送:(1)《纳税人减免税备案登记表》2份。(2)开展相关业务合同、协议原件及复印件。(3)取得收入的书面声明材料。3、承包地流转给农业生产者用于农业生产免征增值税优惠(减免性质代码:01092316,政策依据:财税〔2017〕58号)应报送:《纳税人减免税备案登记表》2份。4、将土地使用权转让给农业生产者用于农业生产免征增值税(减免性质代码:01099903,政策依据:财税〔2016〕36号)应报送:(1)《纳税人减免税备案登记表》2份。(2)转让或发包(或出租)土地使用权合同原件及复印件。
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