免房租!国家终于出手了!多项措施让企业“活下去”
来源:大账房 2020-02-11


为了控制疫情扩散,全国大多数省份已经宣布,企业至少要在2月9日之后才能复工。停工的每一天,对老板们来说都是损失。

中小企业的生存与发展关系国计民生。中小企业创造了50%以上的税收、60%以上的GDP、70%的技术创新、80%的城镇劳动就业,占有90%的市场主体。同时,中小企业也是较为脆弱的经济主体。在中小企业背后,是千千万万个家庭,是数以亿计的工作岗位。


面对疫情,各地各部门各行业都在想方设法与中小企业共克时艰。在国家层面,发改委、财政部等部门相继出台措施,对受疫情影响较大地区、行业给予帮扶。


日前,人民银行、财政部等多部门均发文,明确加强对小微企业、民营企业等重点领域信贷支持以及对部分企业贷款进行贴息支持。同时,江苏、上海、北京、山东等地陆续推出一系列中小企业减负措施,涉及缓缴社会保险和部分税款、减免房租、贷款适当展期等诸多方面。一起来看看——


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北京:出台应对疫情促进中小微企业发展16条措施


减免中小微企业房租。中小微企业承租京内市及区属国有企业房产从事生产经营活动,按照政府要求坚持营业或依照防疫规定关闭停业且不裁员、少裁员的,免收2月份房租;承租用于办公用房的,给予2月份租金50%的减免。对承租其他经营用房的,鼓励业主(房东)为租户减免租金,具体由双方协商解决。对在疫情期间为承租房屋的中小微企业减免租金的企业,由市区政府给予一定资金补贴。对在疫情期间为承租房屋的中小微企业减免租金的特色园、科技企业孵化器、大学科技园、众创空间、创业基地、文化产业园、视听园区等各类载体,优先予以政策扶持。鼓励在京中央企业参照执行。


上海:静安嘉定杨浦宝山等区出台扶持新政 “及时雨”助中小企业渡难关


在房租、人力资源等多方面为中小企业减负。在嘉定区,租房补贴名额分配中更多倾向于受疫情影响的中小企业,新增1000个短期租房补贴专项额度,补贴标准为800元/人/月,补贴期限暂定三个月,用于补贴中小企业吸引留住核心团队。同时减轻企业人力成本,对不裁员、少减员、符合条件的用人单位,返还单位及其职工上年度实际缴纳失业保险费总额的50%。对在停工期间组织职工参加各类线上职业培训的,按实际培训费用享受95%的补贴。


嘉定、静安、宝山等区还出台了减免中小微企业部分房租的政策。例如,静安区鼓励区属国有企业对自有房产向中小微企业出租的,提供至少1个月的减、免租;减、免租部分由区财政给予一定的补贴。杨浦区则对落户科技园区且实际办公租借在科技园区载体的小微企业和初创企业给予2个月房租减免。


深圳市国资委党委专题研究了关于市属国企物业租金减免的措施


计划免除深圳市属国企在全国范围内自持的科技园区、工业园区内非机关事业单位、非国有企业租户2个月(2020年2月1日—3月31日)租金;同时加快减免深圳市属国企在全国范围内其他自有物业非机关事业单位、非国有企业租户的租金、管理费、停车费等。按两个月测算,以上共减免金额约9亿元。


山东:出台20条措施支持中小企业平稳健康发展


减免中小企业房租。对承租国有企业经营性房产的中小企业,可以减免或减半征收1-3个月的房租;对存在资金支付困难的中小企业,可以延期收取租金,具体收取期限由双方协商确定。对租用其他经营用房的,鼓励业主(房东)为租户减免租金,参照国有资产类经营用房减免,具体由双方协商解决。


福州:出台10条措施支持中小微企业应对疫情共渡难关


减免中小企业房租。对承租我市〔含县(市)区、高新区〕国有资产类经营用房的中小微企业以及个体工商户,2020年2月份房租(含摊位费)免收,3月份、4月份房租(含摊位费)减半。对租用其他经营用房的,鼓励业主(房东)为租户减免租金,具体由双方协商解决。


另外,不少集团、地产也主动加入到减租免租的队伍中,如:万达、新城控股、华润置地、红星美凯龙等。

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中央、地方政策集中落地,不少集团、地产也主动加入到减租免租的队伍中,除此之外,政策还延长社会保险缴纳期,减轻企业负担,帮助中小企业在疫情冲击下,能够活下去,能够正常经营下去。大账房全才人作为一站式灵活用工平台,在这个特殊时期,利用“线上无接触”服务,为各行业提供专业灵活用工服务,助力企业用工方式升级,为抗击疫情,我们也愿与合规各方共同合作,共克时艰。


大账房全才人一站式灵活用工平台助力企业内部组织变革,重构组织与个人的关系,个人与企业及其关联组织之间不建立劳动雇佣关系/劳务关系,而是组织与个人直接建立合作关系的模式,最大程度上激发劳动者工作积极性。


对于企业而言,大账房全才人一站式灵活用工平台将薪酬变为费用、从雇佣变为合作,多方面为企业带来切实利好,便于企业在发展过程中降低用工成本,降低用工风险,在这个特殊时期渡过难关。



目前,很多老板已经开展了自救行动,将项目转战到了线上,有很多企业开通了灵活用工模式。灵活用工通过众包、外包等就业形式,实现精确匹配、弹性管理、敏捷适应环境变化。据京东2020年除夕至正月初三,全平台销售额同比增长540%,疫情有望带动到家经济、社交平台、电商直播等新经济领域用人需求提升,加速灵活用工在相关岗位的渗透。

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大账房全才人作为一站式灵活用工平台,拥有专业财税人资团队、全线上的身份认证、电子合同、电子发票、流程监控、资金监管、实时支付IT信息系统。与多家银行合作、在多地园区落地,具备全国服务能力,已经为多个行业众多企业集团提供服务,有多家渠道伙伴。咨询电话:4008191818。





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